Montrevel en Bresse - A vendre appartement type 3 - Duplex - 59 m²

Description

Montrevel-en-Bresse, spécial investisseur ou première acquisition, à vendre très joli appartement de type 3 d'une surface habitable de 59,33 m² et d'une surface au sol de 69,90 m², situé au calme tout en étant proche des commerces. Il comprend, au premier étage, une cuisine intégrée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au second étage se trouve une seconde chambre. Libre à la vente, cet appartement ne supporte aucune charge de copropriété. En très bon état d'entretien, il pourrait se louer facilement au prix de 640 € par mois (nous pouvons, si besoin, proposer au futur acquéreur nos services de gestion locative). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par une climatisation réversible. Un cabanon privatif, permettant le stockage de petit matériel et de vélos, est vendu avec l'appartement. Une cour commune, partagée avec l'appartement situé en rez-de-chaussée, permet de stationner facilement un véhicule. Prix de vente : 140 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : D – 199 kWh/m²/an (oûts annuels d'énergie estimés entre 1 120 € et 1 570 € abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : D – 7 kg CO₂/m²/an Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Sylvain TYRODE au 04 74 50 23 87 ou 06 81 14 67 92 (Carte professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329 – N° d'identification 539 128 843) Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.immo-bresse.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr