Maison familiale cinq chambres, piscine et grands espaces au calme

Description

En exclusivité ! Un écrin de nature à Saint-Étienne-du-Bois : Spacieuse maison familiale avec piscine sur plus d'un hectare ! Vous rêvez de grands espaces, de calme et de factures énergétiques réduites ? Idéalement située sur la commune de Saint-Étienne-du-Bois, à seulement 5 minutes en voiture du village et de ses commodités, cette belle maison de 149 m² vous ouvre ses portes. Solide construction de 1989, elle a su évoluer avec son temps pour offrir une performance énergétique rare sur le marché. Nichée au cœur d'un parc de 11 152 m², cette propriété vous offre une intimité rare et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'atout majeur ? Bien que vous soyez propriétaire d'une vaste parcelle, une grande partie du terrain est actuellement entretenue par un agriculteur. Vous profitez ainsi de l'espace et de la vue, sans contrainte ! L'exposition traversante Est/Ouest garantit une luminosité optimale du matin jusqu'au soir. La maison s'organise sur deux niveaux pensés pour la vie de famille : Au niveau principal (l'étage de vie) : Dès l'entrée (avec placards), vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse, parfaite pour vos cafés matinaux. L'espace nuit de ce niveau propose : * Trois belles chambres (dont deux avec placards intégrés). * Une salle d'eau fonctionnelle. * Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Un espace idéal pour l'indépendance, comprenant : * Une véritable suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. * Une chambre supplémentaire (ou un bureau pour le télétravail au calme). * Une buanderie, un dégagement et un second WC. * L'accès à une agréable terrasse abritée, pour profiter de l'extérieur même par temps incertain. Le jardin est un véritable lieu de détente. Vous profiterez d'une piscine couverte par un dôme, sécurisée et utilisable sur une longue période de l'année. Pour le côté pratique, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave pour le stockage. Performance Énergétique Remarquable (DPE B) Rénovée pour être économe, la maison bénéficie d'équipements récents : * Chauffage par pompe à chaleur. * Production électrique par panneaux solaires. * Taxe foncière : 1 137 €. * Assainissement : Fosse septique (conformité en cours de validation). Une maison saine, au calme, prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette exclusivité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain WILLAUMEZ 07 60 30 23 24 Honoraires charge vendeur. Référence : SNM_1340 Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet www.rvm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr