Immeuble à fort potentiel – 450 m² utiles à rénover entièrement

Description

EN EXCLUSIVITE! Immeuble à fort potentiel – 450 m² utiles à rénover entièrement Situé au centre de Hautecourt-Romanèche, seulement 10 minutes de Ceyzériat, 20 minutes de Bourg-en-Bresse et 5 minutes de l'Île Chambod, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement. Surface utile d'environ 450 m² Possibilité de créer plusieurs logements Ensemble comprenant deux parcelles de 440 m² et 156 m² Cour intérieure fermée et couverte Possibilité d'aménager plusieurs places de stationnement Garage Cave voûtée Idéal pour un projet de division en plusieurs appartements, investissement locatif ou création d'une résidence de caractère. À noter : le bâtiment est à rénover entièrement. L'alimentation électrique actuelle est provisoire et provient de la propriété voisine. Le propriétaire de cette installation la conserve et la retirera après la vente. Le bâtiment sera donc vendu sans raccordement électrique. Il ne dispose pas non plus d'un système d'assainissement. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Secteur dynamique avec une forte demande locative, à proximité des commerces, des axes routiers et des activités de loisirs du lac de l'Île Chambod. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers. Honoraires charge vendeur. RVM Immobilier : Natasha Page 06 85 72 60 72 ou [email protected] Référence annonce : SNM_1305 Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet www.rvm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr