COUP DE COEUR Saint Vulbas : MAISON au calme

Description

A découvrir sur la commune de SAINT VULBAS, au cœur de la plaine de l'Ain, dans le centre village, maison individuelle de 110 m² sur un terrain au calme et au vert de 723 m². Cette maison construite dans les années 1986 a été entièrement rénovée au fil des ans. Elle est composée : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande véranda de 20 m² construite en 2016, chauffée et rafraichît toute au long de l'année. Un espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage a été aménagé en cellier/buanderie/atelier avec espace de stockage. Cour aménagée et terrain verdoyant. Travaux effectués : Toiture : démoussage et peinture des tuiles 2025, isolation combles 2016. Huisseries en PVC et volets en aluminium 2017. Chauffage : Clim réversible 2020. Chauffe eau 2025. Adoucisseur d'eau en 2022. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou un couple, désireux de poser leur valises, aucun travaux à prévoir. A seulement 40 minutes de Lyon, à 15 minutes de Meximieux, de l'autoroute A42, de la gare SNCF, à 10 minutes de Lagnieu et de Loyettes, ce petit village plein de charme, avec commerces à proximités, écoles, crèches et activités sportives. Taxe foncière : 713€ Contact : CATIN LAURENE : 06.14.06.35.82