Maison d'architecte - 160m ²

Description

Maison d'architecte coup de coeur ! Située à 15 mns au nord-ouest de LAON, 25 mns de ST-Quentin. 5 mns de l'A26, dans un village avec école communale, gare (ligne Amiens-St-Quentin-Laon), transports bus, dont services à la demande et proche de la réserve naturelle des Landes propice aux randonnées. Lumineuse maison individuelle de standing, notée A & A, au confort plain-pied et prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir ! D'une SH de 160 m2 + 28 m2 de véranda, composée de 7 pièces, elle se compose comme suit : Au RDC : Hall d'entrée avec wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et SAM d'environ 60 m2 avec plafond cathédrale. Un poêle à granules a été installé. Un couloir distribuant : 1 bureau/chambre, 1 chambre suite parentale (Dressing, SDE, WC) et un accès au garage. A L'ETAGE : le palier en mezzanine offre un espace de jeux/bureau, . 2 belles chambres, . une salle de bain et douche à l'italienne + WC, . une buanderie, . un grenier d'environ 20 m2 avec escalier escamotable, A l'EXTERIEUR : . un chalet doté d'électricité. . une terrasse, un beau terrain arboré et fleurs, avec jeux extérieurs pour enfants, piscine hors sol sur une parcelle totale de 1316 m2. A noter : Domotique : Volets électriques connectés, climatisation dans les chambres, Alarme. Fibre présente. Pompe à chaleur Air/Eau récente - Dalle plancher Chauffant - basse température Pôele à granules - Adoucisseur d'eau Assainissement : Micro-station en place conforme DPE réalisé le 7/01/2023 : A (59) et A(2) Référence Bien n° 16 : -Mandat n° 9108