Maison à vendre à Naillat

Description

Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous présente cette maison en pierre sur la commune de Naillat, à 5 minutes de Dun le Palestel (écoles, collège, commerces...) et 10 minutes de La Souterraine (Gare, écoles, collège, lycée, commerces...) Cette maison rénovée, autrefois répartie en deux maisons est composée de : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant : A gauche : une grande cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau avec un Wc puis une chambre à l'étage, À droite : un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et l'accès à une buanderie, Dans la salle à manger vous trouverez un escalier menant à un grand palier composé d'un bureau (une cloison peut être posée pour fermer et devenir une chambre), un coin rangement, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec un Wc, un coin salle de jeux ainsi qu'une dernière chambre. Avec ce bien, une grange disposant d'un atelier avec un étage pour profiter d'un espace terrasse intérieur convivial ainsi qu'un beau terrain comprenant un petit bassin, une terrasse en bois sans vis à vis et au calme. Ce bien, en DPE C, dispose d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois comme système de chauffage, du double vitrage en PVC et d'un assainissement individuel remis en conformité pas les propriétaires. Ce petit coin de paradis creusois vous attends. DPE réalisé le 22/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 573