Maison à vendre Naillat

Description

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente à Naillat, cette charmante maison de bourg. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée puis un cellier, A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC, Un garage, une atelier et un jardin complètent les bien. A moins de 10 minutes de Dun le Palestel ou 15 minutes de la Souterraine, cette maison peut tout à fait être une résidence secondaire, un premier achat immobilier, un investissement locatif. DPE réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4 070 € et 5 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/20023(abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Consultez notre barème d'honraires ici: https://581fe056-b4a1-4605-b4ba-9d157349c78d.filesusr.com/ugd/707d22_24519b0b61974e7ba9eca5f97a104405.pdf Référence agence : 457