Maison à vendre Janaillat

Description

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente, à la vente, cette maison de 171m2 habitable, situé sur la commune de Janaillat, à 19 minutes de Guéret, 14 minutes de Bourganeuf puis 37 minutes de la gare de la Souterraine. Sur un terrain de 5530m2 donnant sur une petite rivière, avec une vue imprenable sur la campagne creusoise, cette maison sur un sous-sol total est composée : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard/penderie, une cuisine en chêne aménagée, un bel espace de vie de 45m2 avec un accès à une agréable véranda exposition ouest, une chambre, une salle de bains et un Wc séparé, A l'étage : un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un bureau, deux petites pièces en sous-pente non aménagées, un grenier accessible par un escalier escamotable, Au sous-sol : un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie et une cave, Dépendance de 52m2, non attenante raccordée à l'eau et l'électricité pouvant servir de grand atelier ou de garage pour un camping car. DPE réalisé le 14 mars 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 4 470 € et 6 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 582