Maison de 166 m² avec garage, jardin et ancien four à pain

Description

Maison de caractère de 166 m² avec garage, jardin et ancien four à pain Au cœur d'un village de la commune de Saint-Yrieix-les-Bois, découvrez cette maison d'habitation construite en 1870, d'une surface habitable d'environ 166 m², élevée en partie sur cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi qu'une ancienne salle de bal offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, chambres, salle de jeux...). Les combles, composés de beaux greniers, offrent un espace de stockage conséquent ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. À proximité immédiate, sans être attenants, vous bénéficierez d'un garage, d'un jardin d'environ 200 m² ainsi que d'un ancien four à pain, apportant un véritable charme à l'ensemble. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et les projets de rénovation, située dans un environnement calme et agréable. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 7330€ et 9960€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 666