ALLIER

Description

Au cœur du Bocage Bourbonnais, à 10 mn de la célèbre ville de Souvigny, 15 mn de l'autoroute A79 et à 25 mn de Moulins, venez découvrir cette ancienne ferme typique entièrement restaurée dans les années 90 par un artiste de renom. Son agencement atypique, ses éléments de caractère et son grand parc de 10795 m² arboré d'essences locales et exotiques sont ses principaux atouts !!! Elle possède au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec charpente apparente et une mezzanine (40 m²), une salle à manger (33 m²) et sa cheminée en pierre, une cuisine, deux w.c, une véranda (36 m²) donnant accès à une terrasse avec un bassin. A l'étage se trouve : un palier, un dégagement, deux chambres (9,65 m² ; 20,65 m²) dont une avec cheminée, une salle de bains et le salon en mezzanine. Les huisseries sont en double vitrage (bois, métal, PVC), le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane avec une cuve enterrée et par des convecteurs électriques. Des travaux de remise en état sont à prévoir dont la couverture. La fosse septique est non conforme aux normes actuelles. La propriété cachée à l'abri des regards, dans son écrin de végétation comprend également un joli coin piscine paysagé ainsi qu'un four à pain, un abri, un bûcher et un puits. L'endroit bucolique, le parc d'inspiration zen et l'atmosphère de cette vieille bâtisse bourbonnaise séduiront les amateurs en quête de calme et de sérénité. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4110 Euros et 5630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr