ALLIER

Description

EN EXCLUSIVITE Située entre CHEVAGNES et BOURBON-LANCY cette maison de 149 m² rénovée en 2009 est idéale pour une famille et/ou un artisan qui souhaite stocker du matériel. Actuellement, sa dévolution intérieure est la suivante : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un w.c, une cuisine équipée (23.50 m²), une chambre (14.20 m²) avec accès à une salle de bains complète et un dressing, un double séjour avec plusieurs baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin (46 m²). A l'étage : un dégagement distribuant deux chambres mansardées (12.40 m² et 17.60 m²), une salle d'eau, un w.c ainsi qu'un débarras. La propriété est équipée d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière au gaz propane avec citerne aérienne ainsi qu'une cuisinière au bois. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois. Les dépendances comprennent : une grange (158 m²), un hangar ouvert sur un côté (75 m²), des anciennes porcheries, un hangar fermé (55 m²), une petite pièce de stockage. Elle possède un système d'assainissement conforme aux normes actuelles. L'ensemble est cédé avec un terrain de 5172 m² entièrement clos et agrémenté de deux puits. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 Euros et 2710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr