ALLIER

Description

VICHY - Au cœur du quartier « Jeanne d'Arc », zone dynamique dotée de tous les commerces et les services, cette maison en fond de cour se cache discrètement à l'abri du tumulte de la rue et des regards. Élevée sur 2 niveaux principaux, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle montée d'escalier, le garage et un ancien appartement indépendant de trois pièces principales. A l'étage, se trouve le logement composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Il est équipé du chauffage central au fuel. Elle possède une cour à l'avant et une courette à l'arrière. La toiture et les zingueries ont été refaites à neuf en 2025. Cette maison nécessite une réhabilitation du second œuvre et une mise aux normes générale. Elle peut tout à fait convenir à une famille ou être transformée en deux logements indépendants. Un espace et des volumes pour donner libre cours à votre imagination et à vos envies d'aménagement ! Prix : 134 700 * *Dont Honoraires 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 124 800 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4290 Euros et 5850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr