Appartement T2 de 46,52 m² à Toulon Champs de Mars (83)

Description

Au sein d'une résidence de bon standing de 5 étages, sécurisée et avec gardien, appartement de type 2 pièces d'une superficie de 46,52 m² , situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose: - d'une entrée avec placard, - d'un séjour ouvrant sur une loggia de 8.11m² , - d'une cuisine indépendante, - d'une chambre donnant accès à un balcon de 4,26m², - d'une salle de bains avec WC, - Un cellier sur le palier, - Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant situé à proximité immédiate des commodités et du Champs de Mars. Il est actuellement vendu loué à une locataire sérieuse, moyennant un loyer de 715 € par mois charges comprises. Soit un taux de rentabilité annuel de 6 %. DPE: C Charges de copropriété: 100 € /mois Taxe foncière: 1 248 € Prix: 119 000 € charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet contactez Quentin DEMOULE agissant en qualité de conseiller immobilier de la SAS CALATHEA-IMMOBILIER. Siren: 944690262. Carte professionnelle CPI 05012025000000006 CCI de Gap