*** EXCLUSIVITE *** TRES BELLE PROPRIETE EN PIERRE - BIEN RARE *** EGLISENEUVE PRES BILLOM 63160 ***

Description

*** CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE *** NON DISPONIBLE *** Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette propriété rare, située sur la commune d'Egliseneuve-près-Billom, lieu-dit les Méradoux, 86 rue du Tilleul. *** COUP DE COEUR *** CHARME ABSOLU *** GRANDS ESPACES *** VUE EXCEPTIONNELLE *** IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / REGROUPEMENT FAMILIAL / CHAMBRES D'HÔTES / GÎTE *** Plongez dans une ambiance chaleureuse et authentique créée par le bois et la pierre, qui habillent chaque recoin de cette superbe demeure ! Profitez de 296m² habitables... 4 chambres spacieuses avec rangement muraux et toutes bénéficiant de leur salles d'eau/wc privatives (1 possède une salle d'eau et une salle de bain)... superbe mezzanine surplombant la pièce de vie... + 5000 m² de terrain... terrasse, grange, buanderie, appentis, abris... Dans un cadre de vie recherché, verdoyant, calme et paisible avec très peu de voisinage... Informations diverses : - DPE D/B, chauffage au sol dans toute la maison par géothermie + insert bois - Références cadastrales E 795 + ZO 67 (total des parcelles 5 689 m²) - Assainissement communal conforme - Nombreux rangements muraux sur-mesure - 1 chambre avec salle d'eau aux normes PMR - Distances : Billom 5min, Clermont-Fd Est 25min - Ecole : RPI Bongheat - Égliseneuve-près-Billom - Mauzun / collèges à Billom Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations (diagnostiques et photos supplémentaires disponibles sur demande). A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 591683 )