A vendre, Gréoux les Bains, Appartement de rapport sous bail commercial

Description

Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous !!! Revenu annuel brut supérieur à 6200€ (7% Brut), loyer assuré, sans contrainte et faibles charges. Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parkings sécurisés, en rez de jardin, accessible aux personnes à mobilité réduite, appartement de 36 m2, équipé PMR, avec terrasse couverte. Coin cuisine et séjour de 20 m2 ouvrant sur une terrasse avec baies coulissantes, 1 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Vendu avec un emplacement de parking privatif. Chauffage, clim et piscines sont collectifs. Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré 516,85€ (6202,20€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 356, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 744€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 594537 )