FIRMINY VERT – BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 121 M² AVEC 5 CHAMBRES

Description

Situé dans le quartier recherché des Bruneaux, au cœur de Firminy Vert, cet appartement de 121 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité du célèbre site Le Corbusier. Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un véritable atout : vous êtes seul sur le palier, sans voisin direct, pour profiter pleinement de votre tranquillité. Lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement séduit également par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Un espace généreux et convivial Dès l'entrée, vous découvrez des pièces aux dimensions confortables, idéales pour accueillir votre famille L'espace de vie se compose de : Un salon chaleureux, Une salle à manger de près de 18 m², parfaite pour partager de bons moments. Une cuisine fermée et équipée, pratique pour cuisiner en toute tranquillité. L'espace nuit propose : 4 chambres, dont une belle chambre de plus de 18 m². Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une 5e chambre si besoin Une salle de bains confortable. Des WC séparés. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à ses volumes généreux et à sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Une cave de plus de 9 m² complète l'ensemble Un parking pour le stationnement Vous êtes en recherche d'un lieu de vie pour votre famille, cet appartement et fait pour vous, chacun y trouvera sa place et son confort de vie. N'hésitez pas à vous renseigner et demander votre visite Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 594846 )