Crépy-en-Valois – Centre historique – 2 pièces lumineux – Idéal investissement ou 1er achat

Description

Au cœur du Vieux Crépy-en-Valois, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare SNCF (Paris Gare du Nord en 35 min), découvrez ce 2 pièces fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille au charme préservé, récemment valorisé par un ravalement de façade en 2025, l'appartement bénéficie d'une copropriété entretenue et d'un environnement calme. Il se compose : • d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée • d'une chambre avec dressing • d'une salle d'eau avec WC et fenêtre Les atouts : • Belle hauteur sous plafond • Double vitrage • Chauffage central au gaz de ville • Cave privative Son emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville en fait un bien particulièrement adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique à moins de 40 minutes de Paris. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) 06 52 47 79 57 (réf. 597301 )