Maison à vendre 5 pièces ESPINASSE VOZELLE (03)

Description

Maison à rénover avec nombreuses dépendances et grand terrain – Espinasse-Vozelle Située au cœur d'Espinasse-Vozelle, à proximité de Vichy, Vendat, Cognat-Lyonne et des accès autoroutiers, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d'investissement immobilier sur un secteur très recherché. D'une surface d'environ 95 m², elle se compose aujourd'hui de : 3 chambres, un séjour et une cuisine, une salle d'eau, et un espace intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Le bien se distingue surtout par ses nombreuses dépendances : grande grange, hangar idéal pour stockage ou activité artisanale, cave, autres annexes exploitables. Le tout sur un très grand terrain, parfait pour créer un jardin, installer un potager, accueillir des animaux ou envisager des aménagements extérieurs selon votre projet. Atouts du secteur : Cadre campagne recherché à 10 minutes de Vichy Nouvelle école Théo Curin Services et commerces proches (Cognat-Lyonne, Vendat) Secteur immobilier attractif, rare sur le marché Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, visiter la maison et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien rare à Espinasse-Vozelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 597818 )