Maison de ville – 158 m² habitables – Centre du Lude – Classe D – Cour fermée – Grenier aménageable

Description

Idéalement située au cœur de la commune du Lude, cette maison de ville développe 158 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, elle se compose : •D'un espace salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine •D'une chambre de plain-pied •De WC indépendants •D'une buanderie À l'étage : •Trois grandes chambres •Une salle de douche •Un second espace salle d'eau à aménager selon vos besoins Les combles offrent un grenier de grande surface, entièrement aménageable, apportant un réel potentiel d'évolution. À l'extérieur : •Une cour fermée, agréable et facile d'entretien •Une cave, idéale pour le stockage Informations complémentaires : •Menuiseries PVC avec volets roulants •Mode de chauffage existant •Classe énergétique : D Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, grâce à son emplacement central et à ses volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600346 )