FERMETTE / MAISON 115 m2 habitables + DEPENDANCES + 7000m2

Description

Grégory VEY vous invite à venir découvrir ce petit corps de ferme à rénover, il se situe à 35 min de Clermont-Ferrand, 45 min de Vichy, 30 min de Riom. Commune de Crevant-Laveine 63350, entre Lezoux et Maringues. Lieu-dit LA TERRASSE HAUTE. Cette propriété se compose : - 1 maison d'habitation sur deux niveaux, 4 chambres pour un volume d'environ 115 m². Rénovation globale à prévoir hors toiture récente - 1 potentiel deuxième logement attenant pour une surface de 120 m² (pièces brutes dernières photos) - 1 première grange 88 m² au sol avec 2 box et une étable - 1 deuxième grange 120 m² avec étable + 35 m² d'appentis - Terrain 7075 m² - 1 garage de 31 m² Secteur campagne avec vie agricole autour de la propriété. Ce bien est à rénover/rafraîchir. L'audit énergétique est réalisé. Toiture maison 2018 Assainissement individuel à refaire. Prévoir une enveloppe travaux en plus de l'acquisition + voir aides. Je reste à votre disposition par téléphone pour vous donner plus d'informations et organiser une visite au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 601553 )