Maison 2 chambres dont une en RDC, AUCUN TRAVAUX !

Description

Sylvie Allain Legrand vous présente cette charmante maison en briques, entièrement rénovée avec goût. La façade a été sablée et les menuiseries aluminium en triple vitrage garantissent confort et excellente isolation. Située au bout d'une impasse, la maison offre calme et intimité. Au rez‑de‑chaussée : une cuisine équipée, un salon cocooning baigné de lumière et une chambre d'environ 11 m² actuellement aménagée en dressing, prolongée par une salle de bains neuve (douche, vasque, branchement lave‑linge) et des WC séparés. À l'étage : un vaste palier pouvant servir de bureau mène à une belle chambre de 15 m² avec plancher en chêne massif. Extérieur : espace pelouse sans vis à vis, petit cagibi pour vélos et un cumulus de dernière génération, économique. Points techniques : toiture refaite il y a 12 ans, électricité remise à neuf il y a 3 ans, poêle à pellets céramique performant et connecté (5 ans). Raccordement tout‑à‑l'égout et à la fibre. Taxe foncière : 400 €. MATERIAUX DE QUALITE ET BELLES FINITIONS AUNCUN TRAVAUX ! Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 603819 )