Fort de France - Ravine-Vilaine - Appartement T3 - 241 000 € - Résidence principale ou Investissement locatif

Description

Situé dans le quartier recherché de Ravine Vilaine à Fort-de-France, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ce bien est parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le tout agrémenté d'une agréable terrasse, offrant un espace de vie extérieur idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Il est proposé libre de toute occupation, avec une rentabilité attractive basée sur un loyer de référence de 960 € charges comprises Taxe foncière : 1 842 € / an Prix de vente 241 000 € - Hors frais de notaire Vous êtes intéressé par cet appartement, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 599239 )