À vendre – Appartement historique avec colombages au cœur du Vieux Vernon

Description

À vendre – Appartement historique avec colombages au cœur du Vieux Vernon Venez découvrir un appartement de caractère situé en plein cœur du quartier historique de Vernon , à deux pas de la Collégiale Notre-Dame et entouré de bâtiments à colombages typiques du patrimoine normand. Un véritable voyage dans le temps, allié au confort du quotidien ! Un emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble à colombages , ce bien rare offre un cadre de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de Vernon . À proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords de Seine , il bénéficie d'un environnement calme et pittoresque . Gare SNCF à 10 min à pied : rejoignez Paris en moins d'une heure ! Descriptif du bien : Dès l'ouverture de sa petite porte discrète , vous entrez dans une cour intérieure privative : un véritable cocon extérieur en plein centre-ville – un atout rare ! L'appartement, agencé en triplex , se compose ainsi : 1er étage : un séjour baigné de lumière , une cuisine et une chambre cosy 2e étage : un palier distribuant une salle de bain avec WC , une deuxième chambre , et une pièce mansardée idéale pour un bureau , une salle de jeux ou un couchage d'appoint Combles : accessibles par escalier escamotable, un grenier vient compléter l'ensemble (espace de rangement appréciable) Informations complémentaires : Surface habitable : 76,50 m² Chauffage électrique individuel Petite copropriété de 2 lots seulement (calme assuré ) Faibles charges : env. 600 €/an (soit 50 €/mois seulement) Une partie de Façade votée : pas de travaux à prévoir côté copropriété DPE : E Prix de vente : 190 000 € (honoraires inclus) N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Sabrina Costes Immobilier – Votre experte à Vernon et ses environs Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCES) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 604894 )