20 km sud de Lyon, MONTAGNY (69), exceptionnel... appartement T4 de 89 m2 avec une grande terrasse

Description

20 km au sud de LYON, MONTAGNY (69), Village de plus de 3000 habitants, avec ses 15 commerces et 130 Entreprises. En direct du promoteur, je vous propose ce bel appartement de 89 m2, en plein centre avec tous les accès à pied pour les commerces, les marchés, la bibliothèque, l'école élémentaire, le médical.... ainsi que tous les sentiers balisés pour tous types de randonnées. Cet appartement en 1er étage, se situe dans une petite résidence, avec une terrasse de 35 m2 en orientation Sud, Sud/Est. Séjour de 32 m2, 3 chambres chacune de 13.50 m2, 10.20 m2, 10.65 m2. Salle de bain + salle d'eau, et 1 wc. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave, et un commun pour le local vélo. Pour votre confort : . Nouvelle règlementation Acoustique, . Règlementation thermique RE 2020, . Vidéophone, . Ascenseur pour les étages, le rez-de-chaussée et le sous-sol, . Carrelage 60x60 dans les salles de bain, salle d'eau et pièce de vie, . Parquet stratifié dans les chambres, (pose flottante ou collé), . Fenêtres PVC, avec volets roulants électriques, . Placards aménagés, . Carrelage toute hauteur dans les salles de bain, . WC suspendus, . Chauffage électrique par radiateur connecté. Accompagnement, financement, suivi de dossier... Je me situe à proximité, contactez-moi pour plus de détails et pour une visite guidée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Noëlle CARLE-FOURNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 464 803 Greffe de LYON) 06 80 28 86 60 (réf. 210937 )