Appartement à fort potentiel - Plein centre ville de Deauville - Emplacement recherché - Vaste Cave

Description

Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, découvrez cet appartement à fort potentiel, situé en rez-de-chaussée, d'une belle copropriété de standing à quelques pas de la place Morny, de la gare, du port et de la plage. Ce bien d'une surface au sol de 85,47 m2 comprenant le sous-sol ( 63,05 m2 Carrez )offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Il se compose d'un local mixte à usage commercial et d'habitation comprenant au rez de chaussée: une boutique avec bureau et un appartement composé d'un double séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse privée, une salle d'eau nécessitant une mise au goût du jour, une cuisine aménagée. Un atout rare complète ce bien: un sous-sol de 22,22 m2, vous permet d'avoir un bel espace de stockage, de bricolage. Saisissez l'occasion de façonner cet appartement selon vos goûts et vos besoins et de faire de ce lieu une adresse d'exception à Deauville. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 607421 )