Deauville – Emplacement recherché à deux pas de la mer et du centre-ville

Description

Idéalement situé à Deauville, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations, découvrez ce charmant appartement en duplex, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. D'une surface de 53 m² au sol (46,7 m² loi Carrez), ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc. Une cave en sous-sol fait également partie de ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre calme et luminosité dans un environnement très prisé. Les + : Localisation exceptionnelle proche mer et centre-ville Balcon =valeur ajoutée locative Appartement en duplex avec belle hauteur et volumes Fort potentiel en location saisonnière (Deauville très demandée toute l'année) Un bien rare, idéal pour profiter de Deauville ou pour un investissement rentable. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2327€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 606401 )