Maison cosy et familliale avec chambre en RDC et jardin intimiste

Description

À découvrir sans tarder sur la commune de Cesny-aux-Vignes, cette charmante maison parfaitement entretenue saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Implantée dans un quartier calme, cette maison chaleureuse et cosy offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité et de la boulangerie de Moult, ainsi qu'à 8 km de la gare de Mézidon-Canon, idéale pour les déplacements quotidiens. La commune bénéficie également d'une école maternelle et de ramassages scolaires, un véritable atout pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés apportant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour partager les repas du quotidien. La maison propose également le confort très recherché d'une chambre en rez-de-chaussée. Il est par ailleurs envisageable de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée en récupérant une partie du garage, permettant ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, offrant de beaux espaces pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, facile à entretenir, parfait pour savourer un coin de verdure sans les contraintes d'un grand terrain. La terrasse invite aux repas en extérieur et aux moments de détente aux beaux jours. Autre point fort particulièrement appréciable : les nombreux espaces de stationnement permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Fibre optique, double vitrage, bon classement énergétique avec un DPE en C, maison soignée et ambiance chaleureuse : ce bien réunit de nombreux atouts pour une installation sereine et confortable. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 607821 )