Maison 157m2 à SAINT MICHEL EN L'HERM (85)

Description

Maison de plain-pied - 157.3m2 - Année 1985 toujours entretenue - Terrain clos avec dépendances 4461m2 Découvrez cette maison offrant confort et luminosité, située au fond d'une impasse au calme sans vis-à-vis Elle se compose : D'une grande véranda avec volet électrique de 29m2 Un séjour agréable et lumineux 40m2 avec cheminée Une cuisine équipée et aménagée 16m2 Arrière-cuisine 13.63m2 pouvant être transformée en bureau 3 chambres 2 salles d'eau 2 toilettes un garage avec porte électrique Carrelage dans toutes les pièces, parquet dans les chambres pour un meilleur confort Tout-à-l'égout, électricité, chaudière aux normes DPE-D GES-D Maison saine prête à poser les valises et à remettre à votre goût A l'extérieur : vous trouverez plusieurs dépendances, un autre garage avec fosse mécanique et cave, 1 puits, 2 forages avec pompe, de quoi garer plusieurs voitures et même 1 camping-car Terrain clos, divisible et piscinable, portail automatique Localisation idéale : A 15 minutes des plages de La Faute-sur-Mer A proximité : commodités, professionnels de santé, école, collège, association sportive et culturelle Supermarché à 10 min Quartier calme et agréable Une maison avec un fort potentiel pas de travaux juste de la remise au goût, idéale pour une famille qui aime la nature et le calme, avec une possibilité de faire un gîte ou de diviser le terrain et revendre une partie A visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Impôt foncier : 1042 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 589265 )