DEMEURE D'EXCEPTION EN COEUR DE VILLE

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - SAINT DIZIER - Remarquable demeure de caractère en pierre dans un quartier des plus prisés du coeur de ville de notre belle citée Bragarde. - CACHET D'UNE MAISON DE MAÎTRE - CENTRE VILLE - 260m2 HABITABLE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DPE EN C - - GRANDES PIÈCES DE VIE LUMINEUSES - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES - En EXCLUSIVITÉ, une opportunité unique en coeur de ville, un bien d'exception à ne surtout pas manquer ! Laissez vous séduire par le charme et les prestations de cette grande demeure de caractère. Pour une surface habitable de 260m2, cette belle maison familiale vous propose en RDC: - un vaste et accueillant hall d'entrée avec son superbe sol en granito - un grand vestibule pouvant judicieusement être utilisé en bureau ou vestiaire - une belle et lumineuse cuisine moderne et équipée avec porte fenêtre sur la terrasse et le jardin - un double salon / séjour traversant avec son remarquable parquet en point de Hongrie et baie vitrée sur terrasse - une seconde entrée de service - un premier WC indépendant A l'étage, vous pourrez profiter: - de quatre grandes chambres dont une de plus de 25m2 - d'une très belle salle de bains avec baignoire et douche - d'un second WC indépendant Sur le dernier niveau avec sa belle charpente traditionnelle apparente, vous pourrez encore trouver: - un vaste espace mezzanine ( bibliothèque, bureau, second salon,...) - deux autres chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - une grande buanderie - un WC indépendant Grand sous-sol en dessous avec cave et chaufferie Vaste terrasse sur l'arrière, espace détente avec SPA, garage pour deux VL, dépendances et beau jardin clos et arboré. Double vitrage PVC, pompes à chaleur air / eau (2) , chauffe eau thermodynamique, DPE en C, fibre, alarme, télésurveillance, tout à l'égout,... Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 607855 )