Appartement à vendre type 3-4 - 71 m² - MONTALIEU VERCIEU (38)

Description

Dans le Nord-Isère, aux portes de l'Ain, et à proximité de la Vallée Bleue ainsi que du pôle industriel de Saint-Vulbas, venez découvrir cet appartement T3/T4 propre et lumineux, situé au 1er étage sur 5 d'une résidence calme et bien entretenue de 20 lots. Une belle opportunité, à seulement 500 m des commerces et commodités ! Ce bien, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia fermée par baie vitrée, située côté cuisine et donnant sur le jardin arboré de la résidence. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, et un toilette séparé. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement extérieur est libre et facile pour tous les résidents. Un balcon d'environ 5 m² permet de déjeuner ou de profiter des beaux jours. Les atouts : - Appartement très propre et sans travaux à prévoir - Loggia fermée côté cuisine - Balcon de 5 m² - Traversant, calme et lumineux - Résidence agréable et bien entretenue - Cave privative et stationnement libre - 500 m des commerces, écoles et services - Secteur Nord-Isère, limitrophe de l'Ain, proche Vallée Bleue et Saint-Vulbas Idéal pour un jeune couple à la recherche d'un logement clé en main, confortable et bien situé, dans un environnement verdoyant et paisible. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, entretien chaudière) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 607763 )