RENNES SUD – PIGEON BLANC / BRÉQUIGNY

Description

Appartement T2 – 41,40 m² – Parking – Cave – Résidence sécurisée À Rennes Sud, dans le secteur recherché Pigeon Blanc / Bréquigny, découvrez ce T2 de 41,40 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et verdoyante des années 1970. L'appartement se compose : * d'une entrée avec rangement, * d'un séjour lumineux, * d'une cuisine indépendante, * d'une chambre confortable, * d'une salle de bain avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. L'appartement est propre et sain mais nécessite un rafraîchissement global, idéal pour personnaliser les lieux selon vos envies. Les projections d'aménagement présentées dans l'annonce permettent de visualiser tout le potentiel du bien après modernisation. Les + : Résidence calme et sécurisée Vue dégagée et environnement arboré Belle luminosité Cave Parking privatif Stationnement visiteurs Proximité métro, bus et commerces Accès rapide rocade et centre-ville Idéal premier achat ou investissement locatif Situation recherchée à proximité immédiate : * métro La Courrouze, * quartier Bréquigny, * commerces, * transports, * écoles, * axes Rennes centre et rocade. Prix HAI : 167 000 € Prix net vendeur : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € TTC DPE : E – GES : E Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 608710 )