MAISON DE PLAIN-PIED VUE MER ET FORT POTENTIEL À L'ÎLE DE RÉ

Description

Emplacement d'exception : Vue mer, vie à pied et accès immédiat à la plage ! Découvrez cette maison de plain-pied des années 1970 offrant environ 80 m² habitables, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de l'Île de Ré. À rénover entièrement, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour concevoir votre projet sur-mesure. ou a raser ? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un investissement locatif patrimonial de premier ordre, son potentiel après travaux est exceptionnel. Sa situation géographique privilégiée vous garantit un mode de vie idéal où la plage, les commerces et les commodités se découvrent à pied au quotidien. L'AGENCEMENT INTÉRIEUR (À réinventer selon vos envies) L'espace de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et traversante à optimiser : Une entrée indépendante. Un séjour / salon lumineux avec une belle ouverture et une vue dégagée sur la mer. Un espace nuit comprenant trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant. Un débarras / cellier pratique pour le rangement. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Vue mer et proximité immédiate de la plage : L'argument numéro 1 sur le marché rétais. train de 980m2 Configuration de plain-pied : Vie à pied garantie : Proximité immédiate des commerces et de l'animation du village, tout en préservant un cadre de vie balnéaire. DOSSIER COMPLET, PLANS ET VISITES SUR DEMANDE Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien vue mer à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privative. Richard BOURGET Votre Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 609392 )