Grande maison en campagne

Description

À 90 minutes au sud de Paris, en Bourgogne, cette vaste maison familiale met à votre disposition 230 m² habitables, et 100 m² de combles aménageables avec un plafond haut, ainsi que 130 m² de granges et une cave de 12 m², représentant environ 450 m². La maison principale se compose de : -Au rez-de-chaussée : une cuisine de 17m², une pièce de vie de 56m², une chambre 18, bureau de 13m², une salle d'eau avec wc, divers rangements et dégagements. -A l'étage : 5 chambres (25m², 17m²,16m²,16m², 13m²), un salon de 16m² et une salle de bains de 11 m², ainsi qu'un couloir. Deux escaliers desservent l'étage. Les combles de 100 m² sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est complété par une cave voûtée. Située à ARCES (89320), se trouve à 18 minutes de MIGENNES (89400), 8 minutes de CERISIERS, 25 minutes d'APPOIGNY (89380) et SENS (89100) et près de 40 minutes d'AUXERRE (89000). Le tout sur une parcelle de 987 m² dont 387 m² sont gazonnés et bâtissable L'ensemble est entouré de murs et ne présente aucun vis-à-vis. La maison est équipée de deux portails et de deux entrées piétonnes pour faciliter les accès. Le système d'assainissement est collectif et conforme aux normes. Prévoir quelques travaux. À seulement 20 minutes de la gare, avec un accès autoroutier à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 608418 )