Maison familiale au calme avec potentiel à développer

Description

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au cœur de Longecourt en plaine, située 12 A route de Genlis, au calme au fond d'une impasse, au bord d'un ruisseau, terrain de 724 m2, clos, plat et arboré, donnant sur les champs, Maison de caractère de 1974 bien entretenue, très lumineuse, composée, en rdc de 90 m2, d'une entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur grand balcon, cuisine équipée donnant sur balcon, 3 grandes chambres de 11 à 13 m2, salle de bains avec fenêtre, toilette indépendant. En sous-sol de 90 m2 dont grand garage de 55 m2 pour deux voitures, buanderie, atelier, chaufferie. A l'étage, combles isolés et aménagés de 50 m2 avec deux fenêtres déjà existantes. Doubles vitrages PVC oscillo-battants, volets alu solaires. Chaudière gaz à condensation avec production eau chaude. Diagnostics électricité et gaz sans anomalie, assainissement collectif conforme. taxe foncière 1300 €. Longecourt-en-Plaine est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 1 177 habitants. Elle est membre de la communauté de communes de la Plaine Dijonnaise. Elle est connue pour son château, son église et ses deux lavoirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 610649 )