CHOLET – COUP DE CŒUR GARANTI - Sous sol aménageable 5 pièces CHOLET (49)

Description

Le charme des années 30 avec le confort du neuf. Située à Cholet, cette maison de 120 m² entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie clé en main, sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 30 m², sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et sa cuisine aménagée et équipée neuve. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et d'eau, ainsi que d'un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain de 537 m² avec potentiel piscinable. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec un arrêt de bus à 1 minute à pied, plusieurs commerces alimentaires à moins de 5 minutes, la gare de Cholet à 9 minutes, des établissements scolaires accessibles en moins de 15 minutes et un accès rapide à l'autoroute A87. Une adresse idéale pour concilier vie familiale, mobilité et confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 611064 )