Petite maison à vendre 2 pièces (53)

Description

Aux portes de Château-Gontier Idéal investisseur à Daon (53200) Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement ? Découvrez cette petite maison de moins de 40 m², située à Daon, à quelques minutes de Château-Gontier. Entièrement à rénover, elle offre de belles possibilités pour créer un logement fonctionnel, chaleureux et optimisé. Location classique, meublée ou saisonnière : à vous d'imaginer le projet adapté, sous réserve de la réglementation applicable. Un véritable atout : des démarches administratives ont déjà été réalisées et validées, facilitant ainsi la concrétisation du projet. Avec une rénovation bien pensée, cette petite surface peut devenir un logement particulièrement sympathique et attractif. Les visuels « après rénovation » présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées à titre d'illustration. Les travaux et aménagements représentés ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Investisseur, artisan ou amateur de rénovation ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 611431 )