À VENDRE – Studio meublé avec terrasse en hypercentre de Toulouse – Quartier Compans / Chalets

Description

Situé en plein cœur de Toulouse, dans le très recherché quartier Compans / Chalets, découvrez ce charmant studio meublé de 17 m², entièrement rénové, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Très agréable à vivre, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau indépendante, de WC séparés, ainsi que d'un accès à une belle terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin, offrant un cadre calme et verdoyant en plein centre-ville. Le studio a été entièrement rénové et mis aux normes (électricité et plomberie), vous permettant d'emménager sans travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des universités et grandes écoles (UT1, TBS, Ozenne, Fermat), de la Cité Administrative, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Les atouts : Hypercentre de Toulouse Quartier Compans / Chalets Studio meublé de 17 m² Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur jardin 3ᵉ étage avec ascenseur Résidence sécurisée WC séparés Entièrement rénové et aux normes Lumineux et au calme Idéal pour une première acquisition, un étudiant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 1400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 103€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 611412 )