Jolie maison au calme et entièrement rénovée, à 05 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand

Description

Maison de 81m² avec terrasse et jardin d'environ 60m². Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres de 13m² et 14,5m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un hall avec placard. En sous-sol vous disposerez de 2 caves communicantes d'une superficie totales d'environ 30 m² avec arrivées et évacuations d'eau permettant d'installer lave-linge et sèche-linge. Depuis la pièce de vie vous accéderez directement à la terrasse d'environ 10 m² et au jardin intérieur équipés d'un seconde terrasse. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville. Maison reliée au tout à l'égout. A proximité direct de la forêt et des Gorges d'Enval et à 2 minutes de la zone commercial de Mozac. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite. Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 616129 )