PARIS 15e - QUARTIER SAINT-LAMBERT - 2 PIÈCES 28 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE - POSSIBILITE PARKING A LOUER OU ACHAT

Description

PARIS 15e – QUARTIER SAINT-LAMBERT | 2 PIÈCES 28 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE - POSSIBILITE PARKING A LOUER OU ACHAT Dans le quartier recherché de Saint-Lambert, découvrez ce 2 pièces de 28 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de la fin du XIXe siècle. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec espace couchage, d'une cuisine aménagée d'environ 10 m², d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le bien bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m apportant une agréable sensation d'espace et de volume. Une cave en terre battue d'environ 3 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. UN QUARTIER PARISIEN RECHERCHÉ Situé au cœur du 15e arrondissement, dans le quartier Saint-Lambert, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et animé, avec de nombreux commerces, services et commodités à proximité. La situation permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris grâce à la ligne 12 du métro, tout en profitant de la proximité de Convention, de la Porte de Versailles et du parc Georges-Brassens. Autre atout : la possibilité de louer ou d'acquérir une place de parking à proximité, une solution particulièrement appréciable dans le secteur. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, dans un arrondissement recherché et bien desservi. Un appartement pratique et bien situé, idéal pour profiter de la vie parisienne dans un quartier vivant et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien des parties communes) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 616651 )