Maison 4 chambres + garage et parking

Description

Exclusivité MELUN, Loïg CAPITAINE vous propose cette jolie maison datant de 2009 totalisant 100m² édifiée sur une parcelle de 135m². La maison se compose d'une entrée desservant un séjour de 29m² plein sud ouvrant sur jardin, une cuisine aménagée, un cellier, un wc. A l'étage sur un plancher béton un palier desservant quatre chambres chacune avec un grand placard (10,60m², 10,80m², 10,90m² et 10,90m²), une salle de bains comprenant baignoire et wc, un dressing. Prestations et travaux réalisés : Fenêtres pvc double vitrage, Volets battants bois, Chauffage électrique, Eau chaude par cumulus 300 litres, Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), Nombreux placards, Plancher béton, 1 Garage, 1 Place de parking, Portail motorisé, Maison lumineuse. DPE C. Ecoles Maternelle Henri Dunant et Primaire François-Julien Decourbe accessibles à 8 minutes à pied. Collège Jacques Amyot Centre commercial Carré Sénart à 15 minutes en voiture. Lignes de BUS accessibles à proximité, notamment les lignes 3607, 3608, 3610, 3441 et 3656. Liaison directe en BUS avec la gare SNCF de Melun grâce aux lignes 3608 et 3610. Gare de Melun desservie par le RER D et le Transilien ligne R (Paris Station Gare de Lyon en 30 minutes). Accès N104, A5, A5a, A5b Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais gestion syndic, assurance copro, contrats, provision eau froide) : 1418€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 22 50 46 19 (réf. 618437 )