Baisse de prix ! Maison avec fort potentiel, 3 niveaux + jardin – Palm Beach, Cannes, à 200 m des plages

Description

Située dans le secteur très prisé de Palm Beach à Cannes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 200 mètres des plages et des commerces. Elle offre une grande polyvalence d'usage et s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en quête d'une résidence principale ou d'un projet locatif mixte. Configuration actuelle Rez-de-chaussée – env. 100 m² • 2 locaux • Dégagement • Toilettes Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou une transformation selon projet 1er étage – logements existants • Appartement T2 de 34,70 m² habitables (35,51 m² au sol) • Appartement T3 de 64,93 m² habitables (65,98 m² au sol) Combles – env. 100 m² au sol • Important potentiel d'aménagement (habitation, bureaux, espace loisirs…) Extérieurs • Jardin privatif, agréable toute l'année grâce au climat méditerranéen Atouts majeurs • Adresse recherchée au cœur du quartier Palm Beach • Rare combinaison habitation / commerce / investissement • Volumes intéressants et nombreuses possibilités de réaménagement • Cachet de l'ancien à valoriser selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale Bien rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison à Cannes – Palm Beach. Référence agence : 1101