Cannes, bord de mer : T3 de 37 m² avec terrasse et vue dégagée, piscine résidentielle et parking privatif en exclusivité

Description

Votre agence Foncia Transaction vous propose en exclusivité un appartement T3 de 37 m² idéalement situé en bord de mer à Cannes, au sein de la résidence Cannes Beach. Le bien : Situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 2 chambres et une vaste terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement privilégié. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année. Les équipements de la résidence : La copropriété dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur et d'un parking privé en sous-sol (place n° 1940 incluse). Construction de 1989. L'emplacement : À deux pas des plages, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie balnéaire recherché avec toutes les commodités à proximité immédiate. Performance énergétique : DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an) – Classe climat B (10 kg CO₂/m²/an). Logement à consommation énergétique modérée. Informations financières : Charges de copropriété : 2 800 € par an Taxe foncière : 780 € Statut d'occupation : libre Un bien rare et recherché sur le secteur, à saisir en exclusivité chez Foncia Transaction.