Valence/ Drôme ( 26)/ centre-ville/ 78 m² / 3 chambres / Balcon/ T4

Description

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartementT4 de 78 m², lumineux et fonctionnel, situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur le salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative au sous-sol, atouts rares en centre-ville. L'emplacement est un point fort : proche du centre-ville, des commerces, de la gare, et des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée). Vous apprécierez la proximité des commodités au quotidien tout en profitant d'un cadre de vie urbain et pratique. Prix : 175 000 € (honoraires charge vendeur). Charges énergétiques estimées : entre 1 210 € et 1 700 € par an (référence 2021). Taxe foncière : 1 633 € (référence 2025), nombre de lots : 31. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous, David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr