Maison

Description

A seulement 5 minutes du centre ville de AX LES THERMES ,cette villa des années 60 offre une opportunité rare sur le marché.Son emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes surplombant la rivière. Edifiée sur une parcelle d'environ 460 m2 la maison développe près de 250 m² habitables, répartis sur trois niveaux.En RDC :un appartement T4; En RDJ Appartement T3 et au dernier étage T5 Ses volumes, sa structure saine permettent d'envisager une rénovation sur mesure, tout en valorisant un emplacement incomparable.Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial, cette propriété combine situation , potentiel de transformation et charme intemporel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2025 - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8080 et 11000 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES : 06 74 16 55 99 - OVALIE IMMOBILIER Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 05 61 65 12 54 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr