Maison de Maître de 320 m² + Maison rénovée de 120 m² louée – 440 m² habitables – Idéal grande famille ou chambres d'hôtes

Description

Au cœur du village de Sigean, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages méditerranéennes et de la sortie d'autoroute, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une superbe maison de maître d'environ 320 m² et d'une seconde maison entièrement rénovée de 120 m², actuellement louée 900 € par mois (bail en cours jusqu'en 2028), offrant un revenu locatif immédiat. La maison de maître, en excellent état, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Elle dispose d'une agréable terrasse, d'un jardinet, d'un garage et bénéficie d'une toiture entièrement refaite. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², a été entièrement rénovée. Elle dispose également d'un jardinet, d'un garage et d'une toiture neuve. Son bail en cours garantit une rentabilité immédiate. Cet ensemble représente une opportunité rare avec près de 440 m² habitables, alliant charme, confort et potentiel. Il conviendra aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet touristique ou à un investissement patrimonial. Les atouts : maison de maître pleine de cachet, deux habitations, 440 m² habitables, terrasses, jardinets, garages, toitures neuves, revenu locatif de 900 €/mois, emplacement privilégié en plein centre de Sigean, accès rapide à l'autoroute et aux plages. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !