Maison

Description

Belle villa de plain pied, très bien entretenue, libre sur 4 faces, d'une superficie habitable de 103 m² sur un beau terrain clôturé et très facile à entretenir de 782 m². A l'intérieur, un grand séjour/salle à manger de 42 m² qui donne vers la terrasse couverte de 15 m². Une cuisine équipée de 14 m² , un cellier, 2 chambres avec placards , un WC séparé et une salle de bains. Le jardin est bien aménagé avec un puits et un potager et l'accès au garage ( 18.06 m²). Belles prestations : Chauffage par pompe à chaleur de type gainable, un volet roulant électrique et des volets en alu , moustiquaires, fibre, installation photovoltaïque pour la revente avec un rendement compris entre 1 900 et 2 000€/an. On pose les valises. Annonce rédigée par Michael BOWDITCH, mmercial indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2026 - Classe-Energie B : 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 936 et 1266 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH : 0620947633 (Agent commercial indépendant) - 11-34 IMMOBILIER Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 68 70 92 87 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr