Maison de campagne avec atelier et grangette

Description

Dans un environnement de campagne, maison de caractère d'environ 108 m² habitables avec grangette attenante, atelier et terrain non attenant. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie de 24 m² équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine/salle à manger de 19,40 m² avec accès direct à une cave/buanderie. A l'étage, deux chambres de 13,20 m² et 17,20 m², dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce niveau comprend également une salle de jeux pouvant servir de bureau, une seconde salle d'eau et un dressing. Un solarium donne accès à un toit-terrasse. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles : l'une de 7,90 m², idéale pour une chambre, et l'autre de 6,50 m², parfaite pour un bureau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, la production d'eau chaude se fait via un chauffe-eau solaire, et l'assainissement est individuel. A l'extérieur, une grangette d'environ 25 m² , un atelier de 24 m² , une citerne de 22 m3 viennent compléter ce bien. Un terrain non attenant, équipé d'un abri de jardin, est également inclus. Maison de campagne idéalement située entre VILLEFRANCHE et FIGEAC. A voir sans tarder ! (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr