Maison à rénover

Description

COUP DE FUSIL !! Saint Mitre Immobilier, vous propose cette petite maison en R+1 de 74 m² a renover avec terrain de 142 m² Situee a proximite immediate du centre-ville d'Istres, cette maison de 74m² sur deux niveaux offre un fort potentiel d'amenagement pour les amateurs de renovation. Edifiee sur une parcelle de 142 m², elle beneficie de deux places de stationnement privatives situees devant la maison. Le rez-de-chaussee est actuellement compose de deux garages, pouvant etre reamenages en surface habitable afin de creer une ou deux chambres selon vos besoins. A l'etage, vous disposerez d'un plateau d'environ 37 m² permettant d'amenager un agreable espace de vie avec salon, salle a manger et cuisine. Cet etage s'ouvre sur un petit jardinet situe a l'avant de la maison. Cette maison represente une belle opportunite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de residence principale entierement personnalisable !! Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021: entre 4040€ et 5520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 190000€ (les honoraires de l'agence seront integralement a la charge des vendeurs)(reference : 32-STMITREPROMO LOT 1)