A Salon-de-Provence dans le vallon du Val de Cuech, Maison de 112 m2 sur un terrain de 2.730 m2

Description

Nous vous proposons en co-exclusivité avec Madame Sandy BINDLER de l'agence Provence Immo de Salon-de-Provence, une maison située dans un environnement particulièrement verdoyant et calme, sans vis à vis, dans le secteur recherché du Val de Cuech. La parcelle de terrain est située en zone Nature (PLU : non constructible) Le Permis de construire délivré et datant de 1963 ne concerne que la construction d'un hangar agricole d'environ 35 m2. La maison a été construite sans permis de construire en 1964 et agrandie en 1974. Elle est organisée en deux appartements. Un d'environ 57 m2 situé au rez-de-chaussée, composé d'un séjour de 29 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un coin nuit avec chambre, salle de bains et WC indépendant. Le deuxième appartement, situé au 2ème étage est accessible par l'extérieur depuis le partie haute du terrain. D'une superficie de 55 m2, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nous apprécions particulièrement le charme du jardin s'étendant sur plus de 2.700 m2 planté d'oliviers, pins, chênes et d'autres nombreuses espèces. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature tout en conservant la proximité de la ville et des axes autoroutiers (6 à 7 minutes en voiture) Nous vous précisons que cette maison méritera des travaux importants de reprise de la structure (plusieurs fissures en façade), d'amélioration des performances énergétiques (audit énergétique en cours de réalisation).