Chartreux 13004 - T3 climatisé avec cave et loggia

Description

Secteur CHARTREUX – Appartement Type 3 lumineux de 54m² entièrement climatisé situé au 8° étage avec ascenseur au 141 Boulevard Françoise Duparc 13004 Marseille. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 et se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte) donnant sur un petit balcon, de deux chambres dont une avec accès à une loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparés. De part sont étage élevé, ce logement offre une belle luminosité. Chauffage par climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique. Autour du 141 Boulevard Françoise Duparc à Marseille (13004), vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts accessibles à pied. Transports en commun Métro : La station Métro Chartreux (Ligne 1) se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les autres quartiers. Tramway : Les stations Cinq Avenues et Foch Sakakini (Ligne T2) sont également accessibles à quelques minutes de marche. Supermarchés et commerces d'alimentation : Lidl, Intermarché SUPER Marseille, Carrefour City, Franprix. Espaces verts et loisirs Parc Longchamp : L'un des plus importants espaces verts de la ville, idéal pour la promenade ou la détente, se situe à proximité, tout comme le Funny Zoo au sein du parc. Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien: https://tour.previsite.com/E4636D64-ED6A-094D-DF28-C42AE1680E30 Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 25 €/ mois. Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. La gestionnaire de cet appartement est Inès.